戸建住宅の増改築リフォーム
トミソーの増改築・リフォームは、お客様の様々なご要望にお応えし、多彩なリフォームメニューで適切なサービスをご提案いたします。
トミソーのリフォームのポイント
● 建築士が設計＆コンサルティング
台所・水回り等使用する主婦の目線、動線が十分に配慮されたリフォーム、収納面が十分に配慮されたデザインなどリフォームの要望は様々です。
CADを使用した図面やリフォームイメージパースで、リフォーム後のご自宅をしっかりと確認できるリフォームプランをご提案します。また、住宅整理収納スペシャリスト、時短家事コーディネーターの資格を持つ女性スタッフが、収納アドバイス・プランニングもしたりします。
● 充実したコミュニケーション
具体的なリフォームプランや設計を、担当者がお客様と十分なコミュニケーションをとってプランやデザインに時間をかけることが大切であると私どもは考えています。
趣味、家族の趣向、色調、素材、家族構成、好きな食べ物、将来設計など、リフォーム後の快適な生活環境を実現するために、お客様のご要望のすべてをお聞かせ下さい。
● 経験を生かした施工力
新築住宅や店舗、店舗併用住宅の新築、テナント改装、公共施設の内装仕上げ工事といった数々の仕事から蓄積したノウハウ、技術力を生かした実績豊富な知識を持つスタッフが担当いたしますので安心してお任せ下さい。
施工事例一覧
リフォームとリノベーションの違い
● リフォームとは
リフォームとは壁紙の貼り換えや設備の取り替え、外装の塗り直しといった比較的小規模な工事で
悪くなったところを直すという原状復旧のような意味合いとして使われることが多いですが、
ライフスタイルの変化に合わせて間取りを一部分だけ変え、暮らしをより良くすることもできます。
費用は施工箇所によって異なりますが、リノベーションより安く済み、
工期は短いので仮住まいの期間を短縮することができます。
● リノベーションとは
機能・価値の再生のための改修だけでなく、その建物が持つポテンシャルを生かして、新しい価値を生み出し、より魅力的な物件に仕上げることを「リノベーション」と言います。
躯体構造以外を全て解体する「フルスケルトン」の状態にし、間取りや設備を一新する規模の大きい工事となります。
費用は躯体の状況次第で新築よりも安くなったり新築と変わらないことがありますが、その分安心した住まいを手に入れられます。工期は規模によっては4～5ヶ月と長くなるので、持ち家をリノベーションする際は仮住まいの場所を検討しなくてはいけません。
（中古住宅を買ってリノベーションする場合は仮住まいの心配はございません。）
● 住まいの性能
リフォームは性能が施工箇所の一部分だけは向上しますが、家全体で見ると性能は新築の時と同等かそれ以下になります。
一方、リノベーションは家全体を新築の時以上の性能にし、断熱性や耐震性、採光、便利な間取り、収納性などを向上することができますので、住宅の価値も向上します。
築年数が古い家や、躯体の老朽が激しい家では、耐震工事や解体が必要になる場合があります。
その場合、費用が嵩む場合もありますので、まずは弊社へご相談ください。
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戸建性能向上リノベーション プロト
