家づくりの流れ

お客さまとの出会いから
完成、ご入居までの流れをご案内します。

sugoroku

よくあるご質問

土地がまだ決まっていないのですが相談はできますか?

はい、もちろんです。
ご希望される土地の条件をお伺いし、その土地にどのような住宅が建ち、それがどのような日常生活と結びつくのかを、家づくりのプロの観点からアドバイスいたします。
もしも幾つか候補地があれば実際に同行してアドバイスもいたします。
また、土地探しからもお手伝いしておりますので、お気軽にご相談ください。

見積もり、相談って無料ですか?

はい、建築相談、お見積もりは無料とさせていただいております。

設計の期間はどのくらいかかりますか?

基本設計(ファーストプラン)のご提案は約2週間かかります。
その後の実施設計には約1か月、その他各種申請に1ヶ月かかります。

地鎮祭や上棟式は必ずしなければいけないのですか?

地鎮祭

必ずではありません。お客さまの意見を尊重いたします。
ただ、これから長い人生を大切な家と土地で暮らすことを思うと地鎮祭を行うことをおすすめいたします。着工前に地鎮祭を行い、これから始まる工事の安全と、家の無事完成を祈願することで、土地の神様もお喜びになり、ご家族やご親族の皆さまにも良い思い出になると信じています。
 地鎮祭・起工式の模様はこちらのブログをご参考ください。

起工式ってどんな事をするのですか?

トミソースタッフ、職人さん達がお施主さんとの親睦を深め、全員で良い家を造る事を誓う式です。
施主様と職人さん達が互いに顔を合わせていただくことで、安心できる家づくりを行う為に開催しています。
 地鎮祭・起工式の模様はこちらのブログをご参考ください。

家づくりの相談をしたいのですが、どうすればいいですか?

まずは、お電話かメール(CONTACT)にてお気軽にお問い合わせください。その後よろしければ、一度トミソーへ足をお運びください。敷地や費用のこと、無垢材、工法のことなど、住まいづくりの疑問点について、できるだけ分かりやすくお答えいたします。
また、トミソーがお手伝いした住宅の資料をお見せしながらご紹介します。

資金のことや、税金のことって相談できますか?

はい。お気軽にご相談ください。
土地取得からの場合、建物と合わせてトータルの予算についてアドバイスを行っています。その際にかかってくる税金などの諸経費についてもわかりやすくご説明いたします。

家づくりって何から始めればいいですか?

まず、資金計画をしていただく事によって予算がわかり、自分達に合った土地、建物にかけられる費用がわかります。それから内見会などをご覧いただくのがよろしいかと思います。
当社では、プロのファイナンシャルプランナーによる個別相談会を無料で開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
▶資金相談会のご案内はこちら(リンク未定)

工期ってどのくらいかかりますか?

一般的な規模の新築住宅の場合で、着工から住宅が完成し、外構工事(カーポートやエクステリアなど)を終えるまで約5か月くらいです。
多少お時間は掛かってしまいますが、お客さまにとって一生のお住まいであり、トミソーと一緒に生活空間のあり方を摺り合わせながら作り上げますので、ある程度時間に余裕があり、丁寧に作りたい方に向いているのかもしれません。

建築にかかる以外にどんな費用がありますか?

まず外構工事がございます。あとは諸経費として土地からの場合、土地に関する物としまして、水道加入金、下水道負担金、登記費用があります。
銀行ローンに関する費用としまして、手数料、ローン保証料、つなぎ融資などに伴う金利があります。
また、建物に関する費用としまして、建物の登記費用、地鎮祭、上棟式費用、火災保険費用などがあります。
トミソーでは、資金計画書を作成し、上記の金額を含めたご提案をしています。

モデルハウスや見学会に行ってみたいのですが?

定期的に、お客さまのお宅をお借りして完成見学会を開催しております。
また、ホームページや毎月一回発行しているトミソー通信のなかで、内見会情報を随時ご案内しています。
▶完成見学会の情報はこちら(リンク未定)

資料請求すると、しつこく営業されるのでは…

しつこい営業はしておりませんので、ご安心ください。
完成見学会にご来場いただいたお客さまにも、次回完成見学会ご案内のお電話をしてよいか、またDMをお送りしてよいか、事前にお客さまに確認しておりますのでご心配なく。

住宅以外の建物も設計していただけますか?

はい、住宅以外にもショップや店舗兼住宅などの建築実績がございますので、お気軽にご相談ください。