ご契約にあたって

山口さん接客

お部屋探しから契約まで

● 住みたい物件の希望条件をまとめてみる
住みたいお部屋にはそれぞれご希望があることでしょう。たくさんあると、なかなか見つかりませんが、まず「これは譲れない!」と思う条件に優先順位をつけることをおススメします。ある程度の妥協は必要ですが、これを基準にするとご希望に近いお部屋探しがスムーズになります。

● 情報収集
ご希望の優先順位を書き出したら、それを基にして条件に合うお部屋をネットや情報誌で探してみましょう。もちろん、当社にも物件情報はたくさんあります。しかもすべて自社物件なので仲介料も必要ありません。初期費用を抑えられるのが当社の強みです。

● 内見予約
物件は写真だけでは不明な点も多く、現地へ行ってみないと分からないことも少なくありません。もし、当社の物件で気になるお部屋があれば気軽にお問い合わせください。物件を熟知した担当スタッフが現地へご案内し、実際のお部屋を見ながら詳しくご説明いたします。
ココがチェックポイント!
お部屋の向きや日当り 駐車場の広さ 集合ポストの場所 共用階段や通路の幅 お部屋の広さと置きたい家具のサイズ コンセントの位置
現地にはメモ帳、筆記具、スケールが置いてあるのでご自由にお使いいただけます。
※メモ帳〜などの写真・イラスト

申込書の記入・提出
ご希望のお部屋が決まったら、申込みです。申込書は2枚ご提出いただきます。(当社指定のもの・保証会社指定のもの)当社では保証会社の加入がご契約の条件になっています。法人の場合には加入は不要です。
保証プランには「更新ありプラン」「分割払いクレジットOKプラン」の2つからお選びいただけます。
なお、連帯保証人は不要ですが、緊急時の連絡先(ご親族など)の明記が必要です。
また、お申込の際にはご本人様確認書類(運転免許証、印鑑証明書、健康保険証、パスポート、住基カードのいずれか)が必要です。
※一部例外の物件がございます。(富山市相生町プレジール西田地方の物件、富山市堀の貸家物件)

● 審査について
申込書(2枚)、ご本人様確認書類をご提出いただきましたら保証会社より入居の審査を行います。
審査は1日で結果が出ます。審査の際は、保証会社の審査専用ダイヤル(申込書に記載)から内容確認の電話連絡があります。
事前に緊急連絡先になられた方にその旨をお伝えください。審査もスムーズになります。

● 審査結果のご連絡
審査の結果は保証会社から当社へ書面で届きます。

*審査結果OKの場合
保証会社から「承認」通知があればご契約となります。
当社営業担当よりお電話でご連絡いたします。その際、ご契約日時のご相談をさせていただきます。
入居日を決めている場合は、早めに引越業者を手配しましょう。

*ご入居の可能な日は?
基本、入居者様の入居希望日にあわせますが
1.即入居可能な物件に関しては、審査結果をご連絡させて頂いた日より5日後からとなります。
2.リフォーム中の物件については、リフォーム完了日の翌日からとなります。
*審査結果NGの場合
誠に申し訳ございません。営業担当よりお断りのご連絡をさせていただきます。
(理由については一切お答え出来ませんので、予めご了承ください)

● ご契約
ご契約に際しては、あらかじめご契約時に必要な諸費用明細書を作成しご連絡いたします。なお、この際は現金一括払いのみとなります。分割はできませんのでご了承ください。
ご契約に必要な書類など
認印 銀行引き落としの口座(通帳・カード) 銀行印 ご契約金 親権者の実印と印鑑証明書(ご契約者が未成年の場合のみ)

ご契約時にあわせて、火災保険にもご加入していただきますので、代理店担当者と加入手続きをしていただきます。(保険料:8,000円〜/2年)

ご契約は当社にご来社いただいて交わすのが一番確実です。ご契約には1時間ほどかかります。その際、ライフライン(電気やガスなど)やごみ収集など、共同住宅の規定などについてご説明いたします。不明な点はお気軽にご相談ください。
お部屋のカギはご契約当日、もしくは前日にお渡しいたします。

● 宅地建物取引士から
重要事項説明書を交付すると共に、物件の状態や契約内容などについて詳しく説明いたします。説明を受けてわからない事、気になる事は、ご遠慮なく質問してください。

● 引越・ご入居
新生活のスタートです
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